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楼上装修房楼下瓷砖裂了缝是冲击电钻惹的祸

更新时间:2017-11-30  

调解人:迎泽区老军营小区一社区调委会主任马涛、副主任游雪婷

  被调解人:居民李先生和邻居老王

  调 解 结果:李先生赔偿老王2000元损失费,老王自己决定如何维修

  可怜天下父母心,为孩子上学能有一所对口的好学校,爹妈拼了命地想办法,李先生就是这样。为孩子上学购买了一套二手学区房正兴奋不已,可装修却惹来了一场不痛快:楼下邻居老王师傅找上门,让李先生赔偿他家破损的瓷砖损失,这是咋回事?原来,李先生家装修后,老王师傅家的瓷砖开裂了,老人认为,这是李先生家冲击钻力度过猛造成的。

  21日上午,老军营小区一社区调委会电话铃声响起,电话那头是居民老王师傅,老人请社区调解员“立刻、马上”到他家一趟,帮忙解决一起纠纷。该社区调委会主任马涛、副主任游雪婷一听事情紧急,当即赶往老人所在的居民楼。

  她们到了调解现场,老人说,和他“掐架”的是楼上的邻居李先生。李先生家装修房子,可冲击钻的力度太大,自家卫生间的瓷砖好端端出现了许多裂缝,他先后多次上门要求李先生解决这一问题,可总是没有下文。他打电话向社区求助前看见李先生来了新家,自己先想办法拖住他,希望社区调解能给他一个说法。

  李先生介绍,他原本居住在小店区,5年前就搬到老军营小区租房住了,孩子顺利上了小学。可是没有住房,想在附近上中学终究还是一道坎,几经周折,他才在老军营小区购买了一套二手房,并委托弟弟帮忙装修。

  老王找上门,李先生也进老王家看了一圈,老王家瓷砖上确实有细纹裂缝,可这一定是自家装修导致的吗,会不会是老王家的瓷砖出现了质量问题?李先生考虑到要长期处邻居,便决定帮老王更换破损的瓷砖,但无奈没有找到相同的颜色、款式。

  老王一家提出,李先生把他家卫生间的瓷砖全部更换,可这样一来,李先生觉得有点亏,才迟迟未给对方解决。

  听了事情的原委,马涛、游雪婷等调解员现场对老王师傅家卫生间的瓷砖进行了仔细观察,瓷砖有不同程度的裂缝,但不细看的话是看不出来的,也不影响使用。调解员看到老王一家房间格外干净整洁,知道出现了这些瑕疵,他们心里肯定不舒服,于是便将老王及其家人、李先生,还有该楼的楼长叫到一起,协商合理的解决方案。

  经过马涛等再三协调,终于说服双方各让一步,李先生赔偿老王2000元损失费,老王自己决定如何进行维修,此事就此结束。

  李先生把2000元赔偿金交给马涛后说,他终于可以放下包袱,等待安心入住了。马涛把钱交给老王,老王也高兴了,马涛不忘叮嘱老人,他和李先生今后还是好邻居,有什么事情应该相互帮助。

  调解同期声

  本报民生通讯员吴梁华:我曾经调解过一桩邻里纠纷,楼上居民家阳台水管漏水,水滴到楼下邻居家油烟机上,楼上住户不承认漏水,好邻居为此闹翻。我在水管下铺了一张纸做实验,纸上出现水印,才乘势与对方协商维修事宜。

  说这件事,是想提醒其他居民,阳台、厨房等地,许多居民家未做过防水等处理,长时间晾衣服、水管漏水等都会渗水,希望居民在小细节上注意防范。此外,居民房屋不少已经老旧,希望装修时能多考虑邻居,一旦出了问题应积极解决。


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