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衡水二手房为什么要进行水电改造

更新时间:2016-12-16  

随着房价市场的不断上涨,二手房也成为了购买热潮。在进行二手房改造翻新时,水电改造需要业主的特别关注,保证家居装修的质量。那么,二手房为什么要进行水电改造,其水电改造过程中要遵循哪些要点呢?

  二手房电路常见情况:

  1、电路没有做接地保护:

  验收二手房的时候,可以打开几个开关插座看看,看看电视是否有做接地的保护,时间比较长的二手房如果没有接地保护,发生漏电等情况,容易给我们带来人身财产安全。

衡水二手房

  2、电线回路简单:

  时间比较长的老房子,它的插座常常是混用同一个回路,如果好几个电器一起打开,就很容易造成电盒跳闸,造成其他的电器无法使用。

  3、电路老化严重:

  如果发觉电路老化比较严重的话,我们就要更新电路了。

  4、开关插座不够用:

  查看室内的开关插座是否够用,因为现在的家用电器比较多,老旧的房子开关插座不一定能满足现在人的需求。

衡水二手房

  二手房常见的水路情况:

  1、水管材料需要更换

  因为材料的限制,以前很多的水管都是使用的铁质的,这样的材质水管中容易滋生铁锈等。

  2、水路设计不合要求

  现在的水管设计是走顶不走地,但是如果是以前的二手房的话,肯定是走地不走顶的,所以要检查水管设计是否符合要求,看是否需要重新设计水管。

衡水二手房

  如果二手房有上述情况,那么则必须进行水电改造,二手房在水电改造过程中是需要遵循一些要点的,二手房水电改造的要点:

  1、二手房不宜采用即热型热水器或特大功率中央空调、烤箱等电器。如需购买相关电器需在水电设计时说明情况,避免电流严重过载影响正常使用。二手房弱电改造往往是颠覆性的,需要重新布线。

  2、二手房水路改造特别是镀锌管,在设计时考虑完全更换成新型管材;如更换总阀门需要临时停水一小时左右,提前联系相关单位征得同意并错开做饭高峰期;排水管特别是铁管改PVC水管,一方面要做好金属管与PVC管连接处处理,防止漏水,另外排水管属于无压水管,必需保证排水畅通。

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  水电改造属于隐蔽工程,因此,在水电改造中,不仅要注重施工质量,也需慎重选材。

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